Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Циан возвращается на Мосбиржу с новым тикером CNRU.Подробнее
Войти
4,5
ЖК «Архитектор»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Калужская

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

ГК ФСК
Максимальная скидка при 100% оплате
Максимальная скидка при 100% оплате

Действует До 30.04.2025

Рассрочка 0%
Внесите больше-платите меньше
Расположение
Москва, улица Академика Волгина
м. Калужская
17 мин.
Оценка 7,0
Срок сдачи2024
КлассПремиум
Этажностьот 28 до 47
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,15 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2024
Класс
Премиум
Этажность
от 28 до 47
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,15 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2024
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Премиум
Этажность
от 28 до 47
Кол-во корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
9
Высота потолков
3,15 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2024
Корпус 1, Корпус 2, Корпус 3

О жилом комплексе «Архитектор»

Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс бизнес-класса «Архитектор» располагается в ЮЗАО Москвы, в престижном районе Обручевский, на улице Академика Волгина, рядом с улицей Обручева, примерно в километре от метро «Калужская» и в полутора километрах от Ленинского проспекта, по которому практически по прямой можно в пределах 15-20 минут (без учета пробок) доехать до Садового кольца.

Расстояние от ЖК «Архитектор» до МКАД составляет 6 км, до ТТК - 7 км. Недалеко находится также международный аэропорт «Внуково», до которого можно добраться за 20-25 минут.

Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура ЖК «Архитектор» включает фитнес-клуб, кофейню, ресторан, супермаркет, различные магазины, аптеки, салоны красоты, сервисные службы, зону коворкинга, переговорную, детскую игровую комнату и другие объекты. Также на территории комплекса размещается частный детский сад, рассчитанный на 75 малышей.

Рядом находятся несколько общеобразовательных школ, поликлиника № 11, детская городская поликлиника, № 10, Центр планирования семьи на Севастопольском, в нескольких километрах - Городская клиническая больница № 31.

Недалеко располагается множество престижных ВУЗов - МГУ, МГИМО, РУДН, Академия ФСБ, институт русского языка им. А. С. Пушкина, Институт иностранных языков и другие учебные заведения.

Поблизости также много супермаркетов («Атак», «Пятерочка», «Магнолия», «Перекресток» и другие), ТРЦ «Рио», ТЦ «Калужский», ТЦ «Ленинский 101», театр-студия «Сценка», фитнес-клуб Wellness park, Дворец спорта «Мегасфера», бассейн «Гармония», несколько бизнес-центров.

Бесспорным преимуществом месторасположения ЖК «Архитектор» является и близость Юго-Западного лесопарка и Воронцовского парка, где можно отдохнуть, погулять и позаниматься физкультурой на свежем воздухе.

Надежность застройщика
Жилой комплекс «Архитектор» - это проект созданной в 2005 году группы компаний ФСК. Это один из крупнейших девелоперов России, реализующий проекты в нескольких российских регионах (Москва и Московская область, Калуга и Калужская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Краснодарский край) и обладающий собственным производственными мощностями (в его структуру входит крупнейшее предприятие по производству панельных домов ДСК-1). Практически все свои объекты ГК «ФСК» проектирует, строит и финансирует самостоятельно.

На счету компании десятки реализованных проектов - жилые комплексы «Некрасовка», «Поколение», «Первый Андреевский», «Первый Юбилейный», «Гагаринский», «Римский», «Скандинавский», «Датский квартал», «Сколковский», «Настроение» и многие другие объекты.

Архитектура
Жилой комплекс «Архитектор» — это три башни высотой от 28 до 47 этажей, объединенные общей стилобатной частью. Архитектурная концепция комплекса, вдохновенная концептуальной графикой голландского художника Маурица Корнелиса Эшера, разработана бюро «Инград проект».

Использование разноцветных облицовочных материалов придает фасадам зданий комплекса, выполненным в форме объемных геометрических панелей, оригинальный и футуристический внешний вид.

Предлагается более 60 планировочных решений (в том числе, квартиры с мастер-спальнями, с потолками высотой 3,15 м, со входом в отдельную гардеробную и ванную комнату, с постирочными и кладовыми), а также пентхаусы и двухуровневые квартиры. Квартиры продаются с предчистовой отделкой формата White Box, без отделки и с полной чистовой отделкой.

В зданиях ЖК «Архитектор» работают несколько дизайнерских скоростных лифтов, системы центрального кондиционирования и вентиляции. В квартирах представлены элементы системы «умный дом»: освещением, климатом, бытовыми приборами и шторами можно управлять удаленно с помощью специального приложения на смартфоне, через сенсорные панели или с помощью голосовых команд.

В центральном холле располагается зона ресепшен, в подземном уровне - трехуровневый паркинг для 670 автомобилей с прямым доступом из квартир любого из трех зданий комплекса. Территория ЖК «Архитектор», доступ на которую осуществляется по смарт-картам, полностью свободна от автомобилей и находится под круглосуточным видеонаблюдением.

Внутренний двор представляет собой двухуровневое пространство с игровыми площадками для детей разного возраста на нижнем уровне, и местами для занятий спортом, йогой и деревянными террасами на верхнем уровне.

Из окон трех зданий ЖК «Архитектор» открываются живописные, панорамные виды на Москву.  

84 квартиры от застройщика в ЖК «Архитектор»

Информация о ценах и наличии обновлена 03.04.2025
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Корпус 3
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
от 30 м²
16,3–19,6 млн ₽
2 предложения
Корпус 1
Сдан
29,9 м²
16,3 млн ₽
Корпус 2
Сдан
34,3 м²
19,6 млн ₽
от 42 м²
22,4–23,5 млн ₽
3 предложения
Корпус 2
Сдан
42,0 м²
22,4 млн ₽
Корпус 1
Сдан
46,0 м²
23,5 млн ₽
от 43 м²
21,4–43,5 млн ₽
50 предложений
Корпус 3
Сдан
68,2 м²
28,6 млн ₽
Корпус 3
Сдан
69,5 м²
29,3 млн ₽
Корпус 3
Сдан
70,9 м²
40,3 млн ₽
Корпус 1
Сдан
72,0 м²
30,9 млн ₽
Корпус 1
Сдан
76,2 м²
42,3 млн ₽
от 79 м²
32,2–60,4 млн ₽
22 предложения
Корпус 1
Сдан
91,3 м²
40,9 млн ₽
Корпус 3
Сдан
98,0 м²
40,4 млн ₽
Корпус 3
Сдан
100,8 м²
45,1 млн ₽
Корпус 1
Сдан
101,6 м²
60,4 млн ₽
Корпус 3
Сдан
113,0 м²
58,1 млн ₽
от 89 м²
47,9–55,6 млн ₽
4 предложения
Корпус 2
Сдан
89,3 м²
53,6 млн ₽
Корпус 2
Сдан
98,6 м²
47,9 млн ₽
от 109 м²
47,5 млн ₽
1 предложение
Корпус 2
Сдан
109,1 м²
47,5 млн ₽
от 128 м²
75,9–222 млн ₽
2 предложения
Корпус 2
Сдан
128,0 м²
75,9 млн ₽
Корпус 2
Сдан
252,0 м²
222 млн ₽
Посмотреть 64 квартиры от агентов и собственников
Всего 148 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Архитектор»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Максимальная скидка при 100% оплате

logo

Внесите больше-платите меньше

logo

Рассрочка 0%

logo

Живите сейчас – платите потом

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет
Нет подходящих предложений от банков и застройщиков

Воспользуйтесь предложениями от Циан.Ипотеки

Цены и спрос

Цены выросли на 22% за полгода. В среднем продаётся 11 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру38,8 млн ₽
Средняя цена м²604 135 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

86 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.6
ID:17091998
16 декабря 2021
Полезный

А кто пишет эти отзывы?! Я вот тут с детства живу. И расположение этого дома…. Народ вы в себе?!? Там кругом общаги, которые никто сносить не собирается.

Анурин Олег
22 марта 2025
Новый
Плюсы:

пока не знаю

Минусы:

Прикольный разброс в отзывах. настоящие жильцы ставят 1, покупные отзывы - 5. Дом должны были сдать два года назад. сдали только в канун 25 года. постоянно врут со сроками. Квартиры сдают очень медленно. С ремонтом вроде не спешат. Пока есть мораторий на претензии дольщиков, этому застройщику на все плевать. Каждый раз официально сроки сдвигают на пару месяцев. теперь мне называют конец июня. Уверен, это очередное вранье. Везде хамство. Никто не общается с покупателями - просто после покупки квартиры вы становитесь никому не нужны. Рендеры при продаже не реалистичные, в ремонтах обещают то, что потом никто не собирается делать. Внезапно, после года ожидания сдачи квартиры, прошёл слух, что позиционирование центра изменилось с бизнеса на премиум. Хотя все материалы и обещанные решения в дизайне общих зон либо не реализованы, либо не использованы обещанные материалы. Сплошной обман и гавномаркетинг. В довершении всего, после сдачи дома смог пробраться в квартиру. Везде нассано, воняет живущими тут строителями. устроили какие-то лежанки. Настоящий премиум. В общем, не советую присоединяться к нам - счастливым обладателям квартиры в фск.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК ФСК

4,31326 отзывов
Группа компаний ФСК является одной из крупнейших строительных компаний России, входит в десятку крупнейших девелоперов страны и является лидером в рейтинге уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья, по версии делового издания Forbes. ГК ФСК работает не тол…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 30 м²
16,3–19,6 млн ₽
1-комнатные
от 42 м²
22,4–23,5 млн ₽
2-комнатные
от 43 м²
21,4–43,5 млн ₽
3-комнатные
от 79 м²
32,2–60,4 млн ₽
4-комнатные
от 89 м²
47,9–55,6 млн ₽
5-комнатные
от 109 м²
47,5 млн ₽
Многокомнатные
от 128 м²
75,9–222 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://countryscanner.ru, https://img.tourister.ru, https://moskvichi.name, https://poznamka.ru, https://sun9-21.userapi.com, https://sun9-3.userapi.com, https://sun9-39.userapi.com, https://sun9-47.userapi.com, https://sun9-56.userapi.com, https://www.mos.ru.
Жилой комплексАрхитектор
улица Академика Волгина, Москва,Москва, улица Академика Волгина
Телефон: +74951387154